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    【PMP】财务测量指标ROI、PBP、NPV、IRR、BCR

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      【PMP】财务测量指标ROI、PBP、NPV、IRR、BCR

      各指标说明:

      1、投资回报率(ROI)

      定义:是指通过投资而应返回的价值,即企业从一项投资活动中得到的经济回报。

      1.1 年平均利润相等的情况下

      公式:ROI=年平均利润/投资额

      案例:

      【PMP】财务测量指标ROI、PBP、NPV、IRR、BCR

      1.2 年平均利润不相等的情况下

      公式:ROI=年平均利润/投资额

      案例:

      【PMP】财务测量指标ROI、PBP、NPV、IRR、BCR

       

      2、投资回收期(PBP)

      定义:是指通过投资而应返回的价值,即企业从一项投资活动中得到的经济回报。

      2.1 年平均利润相等的情况下

      公式:PBP=1/ROI 

      案例:见1.1中的案例

      2.2 年平均利润不相等的情况下

      公式:PBP=投资年限-1+(累计现金流最后一个负数/净现金流)

      推导:

      【PMP】财务测量指标ROI、PBP、NPV、IRR、BCR

      根据上图我们可以得到公式:

      【PMP】财务测量指标ROI、PBP、NPV、IRR、BCR

      根据上述方程即可推导出x=4.46年

      案例见1.2中

      小插曲

      【PMP】财务测量指标ROI、PBP、NPV、IRR、BCR

      3.净现值与内部收益率

      通俗理解:我们贷款做项目,在偿还完银行贷款后,我们剩下的钱则称为净现值NPV。在下图中累计净现金流则为NPV

      案例:

      【PMP】财务测量指标ROI、PBP、NPV、IRR、BCR

      4.内部收益率

      通俗理解:能承受的最高银行利息

      【PMP】财务测量指标ROI、PBP、NPV、IRR、BCR

      【PMP】财务测量指标ROI、PBP、NPV、IRR、BCR

      【PMP】财务测量指标ROI、PBP、NPV、IRR、BCR

      最后求得IRR=16.43%

      这个值得意思是,我们贷款买房,最高能承受的利息是16.43%,只要银行利息不超过这个,我就可以赚到钱。

      5.效益成本比率(BCR)

      通俗理解:效益与成本的比值,不过这里的成本指多增加成本

      【PMP】财务测量指标ROI、PBP、NPV、IRR、BCR

      上图我们按照10万公里油耗来计算节油效益,我们可以看出,油电混动的车BCR小于1,说明节省的钱5万元并没有大于多花的成本,这种方式是不可取的,BCR大于1才代表划算

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